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二次房改方案有望年內(nèi)提出 涉住房政策重大問(wèn)題
  • 發(fā)布日期:2015-05-30      瀏覽次數(shù):2556
    •   在1998年啟動(dòng)住房體制改革將近20年之后,旨在“進(jìn)一步深化住房體制改革"的“二次房改"終于進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱“住建部")已經(jīng)會(huì)同國(guó)家發(fā)改委,準(zhǔn)備擬定“進(jìn)一步深化住房體制改革"的初步實(shí)施方案。

        根據(jù)深化經(jīng)濟(jì)體制改革的總體要求,“進(jìn)一步深化住房體制改革"的初步實(shí)施方案,在對(duì)過(guò)去將近10年房改的效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估的同時(shí),將根據(jù)形勢(shì)變化,對(duì)住房政策的基本方向、房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)值取向、住房保障體系構(gòu)建等,做出新的調(diào)整和定位。

        按照有關(guān)工作安排,有關(guān)部門(mén)將在2015年研究提出“深化住房體制改革實(shí)施方案"。而中國(guó)共產(chǎn)黨十八屆三中全會(huì)提出的“讓市場(chǎng)規(guī)律在資源配置過(guò)程中起決定性作用"將成為這份方案的指導(dǎo)性原則。

       研究準(zhǔn)備工作啟動(dòng)

       “很快就會(huì)開(kāi)始做前期的準(zhǔn)備工作,無(wú)論是發(fā)改委還是住建部,對(duì)這件事情還都是很重視的。"5月26日,一位接近住建部的人士告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者。他所言的“這件事",所指的即是“進(jìn)一步深化住房體制改革實(shí)施方案"。

        在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)內(nèi),這一領(lǐng)域被簡(jiǎn)稱“房改"。1998年,國(guó)務(wù)院頒布23號(hào)文,即《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,提出從1998年下半年開(kāi)始,停止住房實(shí)物分配,逐步實(shí)行住房分配貨幣化。*次房改拉開(kāi)徐徐大幕。

        此后將近20年間,遵循*次房改劃定的基本路徑,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展,逐漸成為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)"之一。但是,隨著市場(chǎng)的不斷變化,房地產(chǎn)市場(chǎng)政策口徑、住房保障、城市居民基本住房及其居住條件改善等方面,都有了較大的變化,2009年,即有14位專家聯(lián)名上書(shū),表達(dá)“進(jìn)一步深化住房體制改革"進(jìn)行“頂層設(shè)計(jì)"的必要性和迫切性。

        目前,“進(jìn)一步深化住房體制改革實(shí)施方案"的研究工作提出,由住建部住房改革與發(fā)展司會(huì)同國(guó)家發(fā)改委有關(guān)部門(mén),共同進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作,在工作正式啟動(dòng)之后,財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行總行、國(guó)家稅務(wù)總局等有關(guān)中央部委,都將參與其中。